6 Allée des Forsythias, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Forsythias, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°5 et du 12.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Allée des Forsythias, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 948 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 304 mètres
Ventes au 6 Allée des Forsythias
Une vente a été recensée au 6 Allée des Forsythias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Forsythias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Forsythias dans son marché local
Prix du 6 Allée des Forsythias par rapport à la voie
Sur Allée des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 6 Allée des Forsythias se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Forsythias par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Forsythias se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 33.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
