9 Allée des Forsythias, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Forsythias, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°8 et du 0.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Allée des Forsythias, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 980 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 337 mètres
Ventes au 9 Allée des Forsythias
Une vente a été recensée au 9 Allée des Forsythias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Forsythias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Forsythias dans son marché local
Prix du 9 Allée des Forsythias par rapport à la voie
Sur Allée des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 9 Allée des Forsythias se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Forsythias par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Forsythias se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 17.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
