12 Allée des Lys, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Lys, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée des Lys, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 989 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Lys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Lys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Lys dans son marché local
Prix du 12 Allée des Lys par rapport à la voie
Sur Allée des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 Allée des Lys se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Lys par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Lys se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 1.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
