44 Allee Haroun Tazieff, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee Haroun Tazieff, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 44 Allee Haroun Tazieff, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 633 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allee Haroun Tazieff
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee Haroun Tazieff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allee Haroun Tazieff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allee Haroun Tazieff, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allee Haroun Tazieff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allee Haroun Tazieff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee Haroun Tazieff dans son marché local
Prix du 44 Allee Haroun Tazieff par rapport à la voie
Sur Allee Haroun Tazieff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 44 Allee Haroun Tazieff se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee Haroun Tazieff par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee Haroun Tazieff se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 31.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
