Rue Ampere, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Ampere, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Ampere
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ampere dans son marché local
Prix Rue Ampere par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ampere se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 26.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ampere à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Rue Ampere est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ampere
Les ventes enregistrées Rue Ampere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ampere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 432 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ampere
Adresses Rue Ampere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ampere, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au Rue Ampere à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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