295 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°307 et de 1.23 % à celui du n°284.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 295 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 295 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 295 Avenue de la République se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue de la République par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Avenue de la République se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 5.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
