345 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°360 et de n°367.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 345 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 633 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 312 mètres
Ventes au 345 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 345 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 345 Avenue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°345 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 345 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 345 Avenue de la République se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Avenue de la République par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Avenue de la République se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 26.44 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
