726 Avenue de Provence, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 726 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°732 et de n°721.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 726 Avenue de Provence, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 622 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 726 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 726 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 726 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 726 Avenue de Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 726 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 726 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 726 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 726 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 726 Avenue de Provence se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 726 Avenue de Provence par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 726 Avenue de Provence se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 45.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
