1255 Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 216 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 345 € à 3 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 1255 Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°1240 et de 10.14 % à celui du n°1335.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 1255 Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 334 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rostand à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 670 mètres
- Ecole maternelle La Savine à 492 mètres
- Ecole primaire Le château à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 1255 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 1255 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1255 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 1255 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1255 Avenue Georges Clémenceau se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1255 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1255 Avenue Georges Clémenceau se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 66.22 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Camille Claudel, 07500 Guilherand-Granges(2,764 €)

Rue Alexandre Bottet, 07500 Guilherand-Granges(2,055 €)

Rue de Narvik, 07500 Guilherand-Granges(2,080 €)

Allée des Carriers, 07500 Guilherand-Granges(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 1255 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 1255 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.