Rue Alexandre Bottet, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Bottet, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Bottet dans son marché local
Prix Rue Alexandre Bottet par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Bottet se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 19.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Bottet à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Bottet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Bottet
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Bottet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Bottet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottet à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 691 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Bottet
Adresses Rue Alexandre Bottet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Bottet, classées par tranches de numéros.
