Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clémenceau par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clémenceau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 21.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clémenceau à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clémenceau est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandons à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 607 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 559 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clémenceau
Adresses Avenue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
