1349 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 3 172 € à 4 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 1349 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1365 et de 7.3 % à celui du n°1310.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1349 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Soyons à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 852 mètres
- Ecole maternelle La Savine à 657 mètres
- Ecole élémentaire La Savine à 646 mètres

Ventes au 1349 Avenue Sadi Carnot

Une vente a été recensée au 1349 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

298 850 €(3 736 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

1349 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1349 Avenue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 1349 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 1349 Avenue Sadi Carnot se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1349 Avenue Sadi Carnot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1349 Avenue Sadi Carnot se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 70.19 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges(2,635 €)

Rue Gustave Eiffel, 07500 Guilherand-Granges(2,574 €)

Rue des Brandons, 07500 Guilherand-Granges(2,506 €)

Allee Jules Raimu, 07500 Guilherand-Granges(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 1349 Avenue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 1349 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.