1349 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1349 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°1365 et de 3.6 % à celui du n°1369.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1349 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 657 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 646 mètres
Ventes au 1349 Avenue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 1349 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1349 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1349 Avenue Sadi Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1349 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1349 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1349 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 1349 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 1349 Avenue Sadi Carnot se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1349 Avenue Sadi Carnot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1349 Avenue Sadi Carnot se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 56.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
