456 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 385 € à 3 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 456 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°414 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°515.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 456 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Savine.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournesols à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 446 mètres
- Ecole maternelle La Savine à 677 mètres
- Ecole primaire le Provence à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 456 Avenue Sadi Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 456 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 456 Avenue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 456 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 456 Avenue Sadi Carnot se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 456 Avenue Sadi Carnot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Avenue Sadi Carnot se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 39.44 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges(2,635 €)

Rue Gustave Eiffel, 07500 Guilherand-Granges(2,574 €)

Rue des Brandons, 07500 Guilherand-Granges(2,506 €)

Allee Jules Raimu, 07500 Guilherand-Granges(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 456 Avenue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 456 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.