486 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°485 et de 3.54 % à celui du n°493.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 486 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Savine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesols à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 659 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 486 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 486 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 486 Avenue Sadi Carnot se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Avenue Sadi Carnot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 486 Avenue Sadi Carnot se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 10.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
