45 Chemin des Gardes, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°233 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Chemin des Gardes, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Savine à 968 mètres
- - Ecole primaire Le château à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Gardes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 45 Chemin des Gardes se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Gardes par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Gardes se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 2.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
