Avenue de Lyon, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lyon, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 1 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lyon dans son marché local
Prix Avenue de Lyon par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lyon se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 2.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lyon à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Avenue de Lyon est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lyon
Les ventes enregistrées Avenue de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1078 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 810 mètres
- - Ecole primaire privée à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lyon
Adresses Avenue de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lyon, classées par tranches de numéros.
