8 Impasse Beauséjour, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Beauséjour, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Savine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 419 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 625 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 221 mètres
Ventes au 8 Impasse Beauséjour
Une vente a été recensée au 8 Impasse Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Beauséjour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 8 Impasse Beauséjour se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Beauséjour par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Beauséjour se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 24.58 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 8 Impasse Beauséjour à Guilherand-Granges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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