12 Impasse Cendrillon, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Cendrillon, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Cendrillon, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Ctre Cial à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 805 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 581 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Cendrillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Cendrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cendrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cendrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Cendrillon dans son marché local
Prix du 12 Impasse Cendrillon par rapport à la voie
Sur Impasse Cendrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 12 Impasse Cendrillon se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Cendrillon par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Cendrillon se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 32.83 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 12 Impasse Cendrillon à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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