11 impasse de l'ile, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 567 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 impasse de l'ile, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 3 410 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 impasse de l'ile, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 2014 mètres
- Ecole maternelle La Savine à 1749 mètres
- Ecole élémentaire La Savine à 1730 mètres

Absence de ventes récentes au 11 impasse de l'ile

Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse de l'ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Chemin des Mulets(2 746€)

149 Chemin des Mulets(2 741€)

199 Chemin des Mulets(2 748€)

223 Chemin des Mulets(2 748€)

267 Chemin des Mulets(2 738€)

56 rue des croisières(2 742€)

1580 Avenue de Beaucaire(2 744€)

297 Chemin des Mulets(2 742€)

Prix du 11 impasse de l'ile dans son marché local

Prix du 11 impasse de l'ile par rapport à la voie

Sur impasse de l'ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 11 impasse de l'ile se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 impasse de l'ile par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse de l'ile se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 61.76 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beaucaire, 07500 Guilherand-Granges(2,482 €)

Avenue de Lyon, 07500 Guilherand-Granges(2,238 €)

Chemin des Mulets, 07500 Guilherand-Granges(2,478 €)

Quartier les Croisières, 07500 Guilherand-Granges(2,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 impasse de l'ile

Les biens actuellement en vente autour du 11 impasse de l'ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.