Avenue de Beaucaire, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beaucaire, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beaucaire dans son marché local
Prix Avenue de Beaucaire par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beaucaire se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 23.19 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beaucaire à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Avenue de Beaucaire est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beaucaire
Les ventes enregistrées Avenue de Beaucaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beaucaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1086 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 815 mètres
- - Ecole primaire privée à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beaucaire
Adresses Avenue de Beaucaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beaucaire, classées par tranches de numéros.
