45 Impasse de la Rocaille, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la Rocaille, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Impasse de la Rocaille, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Savine à 935 mètres
- - Ecole primaire privée à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la Rocaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de la Rocaille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la Rocaille dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 45 Impasse de la Rocaille se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la Rocaille par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de la Rocaille se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 2.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
