12 Impasse des Glycines, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°25 et du 2.63 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Impasse des Glycines, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords Du Rhone à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 925 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Glycines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 12 Impasse des Glycines se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Glycines par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Glycines se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 14.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
