43 Impasse des Glycines, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse des Glycines, 07500 Guilherand-Granges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords Du Rhone à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 895 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse des Glycines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 43 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 43 Impasse des Glycines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse des Glycines par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse des Glycines se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 24.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse des Glycines à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse des Glycines est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
