Impasse des Mouettes, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Mouettes, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Mouettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix Impasse des Mouettes par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Mouettes se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 29.8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Mouettes à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Impasse des Mouettes est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Mouettes
Les ventes enregistrées Impasse des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesols à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 389 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 610 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Mouettes
Adresses Impasse des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Mouettes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse des Mouettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 400 € au Impasse des Mouettes à Guilherand-Granges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
