81 Impasse du Paradou, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse du Paradou, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°59 et du 1.13 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 81 Impasse du Paradou, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 652 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 681 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Impasse du Paradou
Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse du Paradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse du Paradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Impasse du Paradou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse du Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse du Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse du Paradou dans son marché local
Prix du 81 Impasse du Paradou par rapport à la voie
Sur Impasse du Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 81 Impasse du Paradou se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse du Paradou par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse du Paradou se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 36.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
