13 Impasse Frederic Mistral, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Frederic Mistral, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 953 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 338 mètres
Ventes au 13 Impasse Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 13 Impasse Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Frederic Mistral, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 13 Impasse Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Impasse Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 13 Impasse Frederic Mistral se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Frederic Mistral par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Frederic Mistral se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 29.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 13 Impasse Frederic Mistral à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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