37 Impasse Maurice Utrillo, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Impasse Maurice Utrillo, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Savine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 222 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 459 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Maurice Utrillo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 37 Impasse Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 37 Impasse Maurice Utrillo se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Maurice Utrillo par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Maurice Utrillo se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 25.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 37 Impasse Maurice Utrillo à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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