2 Impasse Vincent Van Gogh, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Vincent Van Gogh, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Savine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 285 mètres
Ventes au 2 Impasse Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée au 2 Impasse Vincent Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vincent Van Gogh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Impasse Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Impasse Vincent Van Gogh se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vincent Van Gogh par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vincent Van Gogh se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 30.98 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
