2 Place Santos Dumont, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Santos Dumont, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1019 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 304 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 471 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 442 mètres
Ventes au 2 Place Santos Dumont
Les 3 ventes au 2 Place Santos Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Santos Dumont dans son marché local
Prix du 2 Place Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Place Santos Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Place Santos Dumont se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Santos Dumont par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Santos Dumont se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 19.19 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Santos Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Santos Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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