58 Rue Blaise Pascal, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Blaise Pascal, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 631 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Rue Blaise Pascal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 58 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 58 Rue Blaise Pascal se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Blaise Pascal par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Blaise Pascal se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 59.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Blaise Pascal à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Blaise Pascal est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
