Allee Jean Rostand, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Jean Rostand, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Jean Rostand dans son marché local
Prix Allee Jean Rostand par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Jean Rostand se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 56 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Jean Rostand à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Allee Jean Rostand est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Jean Rostand
Les ventes enregistrées Allee Jean Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Jean Rostand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 636 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 537 mètres
- - Ecole primaire Le château à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Jean Rostand
Adresses Allee Jean Rostand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Jean Rostand, classées par tranches de numéros.
