76 Rue de Beauregard, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°87 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 76 Rue de Beauregard, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Savine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 378 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 452 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de Beauregard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 76 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 76 Rue de Beauregard se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Beauregard par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Beauregard se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 8.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
