45 Rue des Mariniers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°41 et de 1.67 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue des Mariniers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 599 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 737 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 90 mètres
Ventes au 45 Rue des Mariniers
Une vente a été recensée au 45 Rue des Mariniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 45 Rue des Mariniers se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Mariniers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Mariniers se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 16.34 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
