Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €
de 1 605 € à 3 207 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 630 €
de 1 937 € à 4 109 €

Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.97 €
12.73 € – 17.22 €

Rentabilité indicative

7.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local

Prix Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charles de Gaulle se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 37.19 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charles de Gaulle à Guilherand-Granges

Le loyer moyen estimé Boulevard Charles de Gaulle est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 07500 Guilherand-Granges(2,486 €)
Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges(2,094 €)
Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges(2,135 €)
Impasse des Glycines, 07500 Guilherand-Granges(2,137 €)
Rue de Prague, 07500 Guilherand-Granges(2,021 €)
Rue des Brandons, 07500 Guilherand-Granges(2,177 €)
Rue des Jardins, 07500 Guilherand-Granges(2,373 €)
Rue des Mariniers, 07500 Guilherand-Granges(2,106 €)
Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges(2,051 €)
Rue Frédéric Mistral, 07500 Guilherand-Granges(2,042 €)
Rue Marie Curie, 07500 Guilherand-Granges(2,107 €)
Rue Pierre Curie, 07500 Guilherand-Granges(2,139 €)
Rue Rhône Bellevue, 07500 Guilherand-Granges(2,469 €)
Rue Thiers, 07500 Guilherand-Granges(1,965 €)
Rue Vincent d'Indy, 07500 Guilherand-Granges(2,058 €)

Ventes DVF Boulevard Charles de Gaulle

Les ventes enregistrées Boulevard Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
22 avril 2025
249 000 €(3 263 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•76.32 m²
908 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
22 avril 2025
249 000 €(3 263 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•76.32 m²
908 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
23 avril 2024
224 600 €(2 945 €/m²)
Appart.•3 p•76.26 m²
926 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
2 avril 2024
378 680 €(3 220 €/m²)
Appart. (2 lots)•7 p•117.59 m²
888 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
13 octobre 2023
100 000 €(3 002 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•33.31 m²
854 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
7 août 2023
573 000 €(5 209 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
1106 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
6 janvier 2023
274 200 €(2 742 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
720 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
16 septembre 2022
72 450 €(1 295 €/m²)
Appart.•2 p•55.93 m²
854 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
22 juin 2022
241 752 €(2 581 €/m²)
Appart.•3 p•93.65 m²
926 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
21 février 2022
140 000 €(2 059 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
818 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
14 février 2022
225 400 €(2 349 €/m²)
Appart.•3 p•95.96 m²
908 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
1 octobre 2021
117 500 €(1 541 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•76.26 m²
926 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
1 octobre 2021
132 500 €(1 277 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•103.75 m²
908 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
29 juillet 2021
305 000 €(1 640 €/m²)
Appart. (2 lots)•7 p•186 m²
870 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
28 janvier 2021
339 985 €(2 036 €/m²)
Appart. (2 lots)•7 p•167 m²
888 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
15 octobre 2020
125 200 €(2 319 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
854 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
23 juillet 2020
144 500 €(2 668 €/m²)
Appart.•2 p•54.16 m²
854 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
20 septembre 2019
199 750 €(2 101 €/m²)
Appart.•3 p•95.09 m²
926 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
12 septembre 2019
168 500 €(2 184 €/m²)
Appart.•3 p•77.15 m²
888 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Appartement
28 août 2019
175 000 €(1 824 €/m²)
Appart.•3 p•95.96 m²
908 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges

Cadre de vie et proximité Boulevard Charles de Gaulle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prague à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Charles de Gaulle à 1063 mètres
  • - Ecole maternelle Le Vivarais à 422 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Vivarais à 432 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Provence
Avenue Georges Clémenceau
Avenue Sadi Carnot
Impasse des Glycines
Rue de Prague
Rue des Brandons
Rue des Jardins
Rue des Mariniers
Rue du Bac
Rue Frédéric Mistral
Rue Marie Curie
Rue Pierre Curie
Rue Rhône Bellevue
Rue Thiers
Rue Vincent d'Indy

Le parc immobilier Boulevard Charles de Gaulle

Boulevard Charles de Gaulle est située dans les quartiers Bord du Rhône-Village / Dunant-Mialan. Elle compte 11277 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard Charles de Gaulle

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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