71 Rue des Mariniers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°70 et du 2.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 71 Rue des Mariniers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 570 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 713 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 85 mètres
Ventes au 71 Rue des Mariniers
Une vente a été recensée au 71 Rue des Mariniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Mariniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 71 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 71 Rue des Mariniers se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Mariniers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Mariniers se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 30.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
