32 Rue George Sand, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°68 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue George Sand, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 989 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 257 mètres
Ventes au 32 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 32 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue George Sand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 32 Rue George Sand se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue George Sand se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 10.21 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
