44 Rue George Sand, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue George Sand, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°56 et de 0.25 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue George Sand, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 44 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 44 Rue George Sand se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue George Sand par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue George Sand se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 12.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
