54 Rue George Sand, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue George Sand, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 369 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 54 Rue George Sand, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 325 mètres
Ventes au 54 Rue George Sand
Les 0 ventes au 54 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 54 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 54 Rue George Sand se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue George Sand par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue George Sand se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 12.38 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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