76 Rue George Sand, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°63 et de 7.69 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 76 Rue George Sand, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 12 logements - 1224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Duc à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 997 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 76 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 76 Rue George Sand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue George Sand par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue George Sand se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 8.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
