37 Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 37 Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Henri Dunant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 37 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 37 Rue Henri Dunant se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Henri Dunant par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Henri Dunant se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 13.34 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
