18 bis Rue Honore Daumier, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Honore Daumier, affiche un prix moyen de 1 939 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Honore Daumier, 07500 Guilherand-Granges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 293 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Honore Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Honore Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Honore Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Honore Daumier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Honore Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Honore Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Honore Daumier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Honore Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Honore Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 18 bis Rue Honore Daumier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Honore Daumier par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Honore Daumier se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 12.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Honore Daumier à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Honore Daumier est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
