13 Rue Jacques Monod, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jacques Monod, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 873 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 625 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Monod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 13 Rue Jacques Monod se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Monod par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Monod se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 33.8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 13 Rue Jacques Monod à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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