3 Rue Jacques Monod, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jacques Monod, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 632 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 618 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Monod
Les 2 ventes au 3 Rue Jacques Monod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Monod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 3 Rue Jacques Monod se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Monod par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Monod se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 50.49 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 3 Rue Jacques Monod à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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