465 Rue Jean Charcot, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 465 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°435 et de n°415 b.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 465 Rue Jean Charcot, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Ctre Cial à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 787 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 565 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 465 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 465 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 465 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 465 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 465 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 465 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 465 Rue Jean Charcot se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Rue Jean Charcot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 465 Rue Jean Charcot se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 44.07 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
