85 Rue Jean Charcot, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Jean Charcot, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 784 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 252 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 230 mètres
Ventes au 85 Rue Jean Charcot
Les 3 ventes au 85 Rue Jean Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 85 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 85 Rue Jean Charcot se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jean Charcot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Jean Charcot se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 95.23 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Jean Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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