76 Rue Jean Giono, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 280 € à 3 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue Jean Giono, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 76 Rue Jean Giono, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bottet à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 753 mètres
- Ecole maternelle Le Vivarais à 213 mètres
- Ecole élémentaire Le Vivarais à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 76 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 76 Rue Jean Giono se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Jean Giono par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Jean Giono se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 26.09 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 07500 Guilherand-Granges(2,676 €)

Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges(2,634 €)

Rue Frédéric Mistral, 07500 Guilherand-Granges(2,652 €)

Impasse des Lilas, 07500 Guilherand-Granges(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.