700 Rue Jean Moulin, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 700 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°700 bis et de n°670.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 700 Rue Jean Moulin, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 644 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 532 mètres
- - Ecole primaire Le château à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 700 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 700 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 700 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 700 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 700 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 700 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 700 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 700 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 700 Rue Jean Moulin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 700 Rue Jean Moulin par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 700 Rue Jean Moulin se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 700 Rue Jean Moulin à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 700 Rue Jean Moulin est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
