260 Rue Léon Jouhaux, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°262 et du 0.12 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 260 Rue Léon Jouhaux, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 6 logements - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 723 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 722 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue Léon Jouhaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 260 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 260 Rue Léon Jouhaux se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Léon Jouhaux par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue Léon Jouhaux se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
