263 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 263 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 838 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 241 mètres
Ventes au 263 Rue Marc Bouvat
Les 0 ventes au 263 Rue Marc Bouvat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Marc Bouvat dans son marché local
Prix du 263 Rue Marc Bouvat par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bouvat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 263 Rue Marc Bouvat se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Marc Bouvat par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Marc Bouvat se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et -5.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 263 Rue Marc Bouvat
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue Marc Bouvat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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