263 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Marc Bouvat, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°251 et de 16.34 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 263 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 838 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue Marc Bouvat
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Marc Bouvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Marc Bouvat dans son marché local
Prix du 263 Rue Marc Bouvat par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bouvat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 263 Rue Marc Bouvat se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Marc Bouvat par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Marc Bouvat se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et -6.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
