32 Rue Marcel Cerdan, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°31 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue Marcel Cerdan, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerime à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1073 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 889 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 32 Rue Marcel Cerdan se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Cerdan se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 54.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
